Cдать однокомнатную квартиру в Москве - польза помощи посредников

Содержание

Объявления о сдаче недвижимости от хозяина в аренду в столице встречаются очень часто. Одни предлагают шикарные условия, другие низкие цены. Квартиросъемщики могут самостоятельно искать варианты в открытых базах или обращаются в агентства. Мы предлагаем широкий выбор предложений по разной стоимости и гарантируем чистоту сделки.

Причины сдать 1 комнатную квартиру в Москве

Недвижимость поступает на арендный рынок по таким причинам:

1. Была приобретена с целью бизнеса и дополнительного дохода – сдается долгосрочно или краткосрочно.
2. Пока простаивает, поэтому можно посдавать какое-то время.
3. Собственнику срочно понадобились деньги на личные цели или на ремонт этой квартиры, поэтому он съезжает на альтернативную жилплощадь и освобождает ее для квартирантов на определенный срок.
4. Имущество досталось в наследство в плохом состоянии, пока оно не понадобилось хозяину, он предлагает ее в аренду.

Для некоторого арендного бизнеса – вынужденные меры и единственный источник дохода, а для других – это бизнес-стратегия, ради чего человек скупает недорогие объекты или инвестирует в строительство, ищет квартирантов и получает на этом прибыль. Какие бы не были у вас причины, обращайтесь к нам, мы подберем вам клиентов и составим с ними договор, защищающий ваши интересы и имущество.

Что влияет на цену однокомнатной квартиры

Доход от сдачи жилья с 1 комнатой отличается у всех. Он зависит от:

• Местоположения – локация в городе или пригороде, наличие инфраструктуры вокруг;
• Класс недвижимости – эконом, бизнес, комфорт или премиум;
• Тип – отдельный многоквартирный дом или жилой комплекс с собственной инфраструктурой;
• Площадь;
• Состояние – новое жилье, только сданное в эксплуатацию, старый фонд, аварийное, качество ремонта и отделочных материалов, наличие мебели;
• Сроки – долгосрочная в перспективе дешевле краткосрочной.

Чтобы ваш объект принес хорошую прибыль, его следует сдавать после капремонта, предоставив квартиросъемщикам комфортные условия проживания. На этот фактор хозяин может повлиять, в отличие от остальных, независящих от него критериев – местоположение или класс.

Помощь посредников при аренде

Обращаясь в агентство, вы получаете преимущество – вам не придется самостоятельно тратить силы и время на поиски клиентов. Агент по вашим требованиям подбирает вам нужных людей, исходя из своей базы желающих. Вы сообщаете важные условия – какие ограничения вы вводите на наличие детей, животных, вредные привычки, национальность и прочее, а посредник сужает поиск, что позволяет быстрее подобрать нужный вариант.

Наши специалисты размещают объявления об однокомнатных квартирах на своих ресурсах и водят на просмотры не всех подряд, а только тех, кто удовлетворяет требованиям собственника и тоже на них согласен.

Посредник помогает также установить правильную рыночную арендную ставку после осмотра объекта, дает владельцу советы, рекомендует клиентов. После того, как поиск закончен, помогает составить официальный договор и печатью, и подписями. Можно зарегистрировать его у нотариуса при необходимости, и в налоговой. Обращайтесь к нам, мы сохраним ваши нервы и время.