Государственный фонд для помощи обманутым дольщикам
« НазадКомпенсационный госфонд, который сейчас организуется с целью решения проблем участников долевого строительства, сформировать планируют к 1 декабря – для работы уже с начала 2017-го года. Данная информация подтверждается и замминистра строительства и ЖКХ РФ О. Бетиным.
В общении с журналистами он подтвердил готовность проекта постановления правительства, изменений закона 214, ведется формирование компенсационного фонда. Фактически, фонд создается по инициативе Президента, формируя страховые отчисления.
Госфонд помощи обманутым дольщикам – инициатива Президента, снижающая риски при строительстве
Представители ведомства добавляют, что механизм данного Фонда позволяет значительно сократить характерные риски для самих дольщиков. Государство за счет данного механизма будет нести ответственность за успешное завершение строительных проектов, которые уже были начаты.
Если у застройщика нет возможности завершить и ввести в эксплуатацию строительный объект, будет запущен механизм банкротства, с поиском добросовестных приобретателей данных площадок, им и будет поручена достройка объектов.
Заместитель министра добавил, что для этого необходима работа с оформленными объектами, зарегистрированными проектами долевого участия с разрешением на строительство. Также предстоит предпринять комплекс других характерных процедур, позволяющих избежать различных «кривых» смен, которые позволяют недобросовестным застройщикам идти по пути обмана и мошенничества. Введенные фондом прозрачные механизмы позволят наглядно контролировать, кем была внесена какая сумму, на кого возлагается персональная ответственность и прочие факторы.
Как отметили в ведомстве, в общей сложности 600 объектов строительства, по информации Минстроя РФ, относятся к категории проблемных. Примерно 25% из них представлены недостроями строительной компании «СУ-155».
Формирование компенсационного фонда дольщиков предусмотрено с целью страхования возможных рисков для участников долевого строительства. Норма по его созданию была включена в соответствующий пакет поправок к закону о долевом строительстве №214-ФЗ, подписанному Президентом в июле 2016-го года.
Управлением фондом заниматься поручено АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) – данное решение было озвучено в октябре текущего года.