Быстро сдать квартиру в Москве

Владеете свободной жилплощадью и приняли решение отдать ее в аренду. Это дает возможность хорошо заработать, и покрывать расходы по оплате коммуналки. Быстро сдать квартиру в Москве, оказывается не так просто, нужно сделать определенные действия и обезопасить себя от рисков. Распечатать объявления, расклеить их, поделиться информацией в интернете, и рассказать знакомым о вашем намерении. Как правило, поиски жильцов занимают много времени, у вас не будет уверенности в их порядочности. 

Сейчас многие предпочитают обратиться к профессионалам из агентств недвижимости. Опытный посредник — риэлтор, поможет не только в поиске квартирантов, но и составит грамотный договор, что дает гарантию безопасных отношений между сторонами.

Самостоятельно написанное соглашение не всегда будет иметь юридическую силу, а малейшая ошибка может привести к неприятностям. Мошенники используют любую возможность завладеть чужим имуществом.

Почему необходимо сотрудничать с риэлтором:

• специалист знает все нюансы и законы работы рынка недвижимости;
• содействие в поиске и быстром результате;
• полная финансовая и юридическая безопасность;
• экономия сил и времени;
• не нужно ездить на показы, с хозяином квартиры согласуется только время и его позволение;
• вся информация о вас конфиденциальна.

Факторы, влияющие на ценообразование арендной ставки:

• Локация объекта. Чем ближе к центральной части, тем выше цена.
• Доступность общественного транспорта.
• Наличие/отсутствие ремонта, его качество. Дополнительные удобства.
• Общее состояние жилплощади.
• Тип дома.
• Наличие парковки.
• Развитость инфраструктуры.
• Метраж квартиры.
• Обстановка, наличие мебели и техники.
• Охрана в доме.

Популярностью пользуются малогабаритные квартиры. Однокомнатные и двухкомнатные, обычно снимают молодые семьи. Однако, масштабные апартаменты тоже востребованы, все зависит от платежеспособности и запросов арендатора.

В договоре обязательно прописываются следующие положения:

• Личные данные обеих сторон.
• Место регистрации, прописки.
• Сроки аренды, порядок выплаты.
• Величина залога.
• Сумма пени за несвоевременную уплату.
• На ком лежит оплата коммунальных услуг — газ, электроэнергия, вода и прочее.
• Запрещено/разрешено вносить изменения, делать ремонт.
• Проживание с домашними питомцами.
• Страховка ценностей тех, что оставляете в квартире. Остальные положения по вашему усмотрению.

Как видим, важно учесть множество факторов, поэтому лучше доверить эти функции специалисту с 15 летним опытом работы. Который анализирует рынок недвижимости и владеет только актуальными данными. Окажет содействие на всех этапах, от поиска до заключения сделки с арендаторами. Даст совет, как выгоднее преподнести объект и заработать на нем больше.

Разместит информацию в базе, которую просматривают тысячи потенциальных квартиросъемщиков. С указанием характеристик объекта: месторасположение, тип дома, количество этажей, состояние ремонта, эффектные фото и прочее.

Обращайтесь, и ваш вопрос будет решен в кратчайшие сроки, без лишних бюрократических хлопот. Обеспечит полную безопасность и прозрачность процесса. При возникновении спорных моментов при сдаче квартиры, квалифицированно отстоит точку зрения клиента. Будет вести переговоры до получения желаемого результата.